Estimation théorique
Impasse de la Foulque,38070 Saint Quentin Fallavier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Foulque,38070-Saint Quentin Fallavier indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier (38449), comprenant 6147 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier (38449), comprenant 6147 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 25 | IMP DE LA FOULQUE | 4 | 86 | 338 | 237000€ | 2756€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE L ECHASSE | 4 | 80 | 124 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-16 | 33 | IMP DE LA FOULQUE | 5 | 101 | 352 | 314100€ | 3110€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DE LA MOUETTE | 4 | 86 | 153 | 137000€ | 1593€ |
2021-07-27 | 64 | RUE DE LA MOUETTE | 4 | 80 | 124 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-21 | 115 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 300 | 121600€ | 1465€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 437 | 249000€ | 3000€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE LA SARCELLE | 5 | 101 | 614 | 259900€ | 2573€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DU VANNEAU | 5 | 96 | 168 | 123750€ | 1289€ |
2021-07-15 | 6 | IMP DE LA SARCELLE | 4 | 89 | 706 | 326000€ | 3663€ |
2020-07-01 | 17 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 81 | 229 | 155000€ | 1914€ |
2020-12-18 | 155 | IMP DE PERREDIERE | 5 | 103 | 403 | 260000€ | 2524€ |
2023-05-03 | 175 | IMP DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 370 | 292600€ | 2926€ |
2019-07-18 | 115 | IMP DE LA ROSELIERE | 4 | 90 | 453 | 111846€ | 1243€ |
2021-12-15 | 51 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 299 | 238700€ | 2876€ |
2023-01-25 | 49 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 82 | 551 | 274250€ | 3345€ |
2020-06-06 | 128 | RUE DU CYGNE | 4 | 86 | 216 | 175000€ | 2035€ |
2022-10-27 | 129 | RUE DU CYGNE | 4 | 86 | 218 | 141900€ | 1650€ |
2021-05-28 | 130 | RUE DU CYGNE | 5 | 105 | 181 | 145000€ | 1381€ |
2022-02-23 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 179 | 143700€ | 1633€ |
2020-10-29 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 212 | 186000€ | 2114€ |
2020-11-27 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 282 | 174000€ | 1977€ |
2019-06-24 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 288 | 229150€ | 2604€ |
2022-06-23 | 9 | AV DES MOINES | 5 | 94 | 170 | 160000€ | 1702€ |
2021-10-04 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 88 | 196 | 143700€ | 1633€ |
2020-07-23 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 80 | 207 | 198700€ | 2484€ |
2022-07-13 | 72 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 490 | 288930€ | 3283€ |
2020-12-18 | 77 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 279 | 218000€ | 2477€ |
2022-09-21 | 76 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 226 | 256500€ | 2915€ |
2021-07-07 | 6 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 239 | 246660€ | 2771€ |
2019-05-20 | 9 | AV DES MOINES | 4 | 80 | 263 | 177450€ | 2218€ |
2022-08-31 | 48 | MTE JEAN MERMOZ | 6 | 99 | 267 | 275500€ | 2783€ |
2021-06-11 | 67 | MTE JEAN MERMOZ | 3 | 82 | 577 | 240000€ | 2927€ |
2019-07-05 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 316 | 207000€ | 2070€ |
2020-08-26 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 316 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-25 | 0 | RUE JOSEPH PERROTIN | 4 | 145 | 242 | 144000€ | 993€ |
2019-08-01 | 5 | ALL DES MURGIERS | 5 | 120 | 839 | 225000€ | 1875€ |
2022-03-30 | 146 | RUE GIRAUD BADIN | 5 | 123 | 800 | 415000€ | 3374€ |
2022-11-15 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 213 | 209000€ | 2430€ |
2020-06-04 | 17 | MTE JEAN MERMOZ | 6 | 99 | 455 | 243230€ | 2457€ |
2019-05-20 | 9004 | LE BERT | 5 | 106 | 1048 | 276980€ | 2613€ |
2020-07-15 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 202 | 189000€ | 2198€ |
2022-04-29 | 18 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 230 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 313 | 275000€ | 2750€ |
2019-06-18 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 206 | 190000€ | 1881€ |
2021-12-21 | 19 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 371 | 296350€ | 3368€ |
2020-09-30 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 296 | 227000€ | 2270€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DES FEUILLANTINES | 4 | 85 | 248 | 125000€ | 1471€ |
2019-10-04 | 34 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 88 | 231 | 215000€ | 2443€ |
2020-05-29 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 258 | 169900€ | 1682€ |
2020-08-03 | 1 | ALL DES MURGIERS | 5 | 89 | 836 | 359800€ | 4043€ |
2022-07-27 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 85 | 341 | 195000€ | 2294€ |
2021-06-24 | 29 | RUE SAINT CYR GIRIER | 5 | 108 | 817 | 366000€ | 3389€ |
2019-09-11 | 31 | MTE JEAN MERMOZ | 5 | 89 | 336 | 226200€ | 2542€ |
2022-11-09 | 28 | LOT PARC DE SAINT CYR | 4 | 91 | 477 | 356900€ | 3922€ |
2021-01-26 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 229 | 175588€ | 1756€ |
2023-01-11 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 229 | 234000€ | 2340€ |
2019-09-16 | 31 | RUE GENEV DE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 95 | 800 | 285800€ | 3008€ |
2022-06-24 | 13 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 87 | 955 | 275000€ | 3161€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 99 | 472 | 302900€ | 3060€ |
2020-07-01 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 100 | 283 | 229000€ | 2290€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 88 | 228 | 260500€ | 2960€ |
2019-05-29 | 14 | AV DES ARMIERES | 7 | 136 | 543 | 209500€ | 1540€ |
2021-01-26 | 89 | RUE GIRAUD BADIN | 5 | 110 | 414 | 273700€ | 2488€ |
2020-02-13 | 45 | RUE DU BERT | 3 | 57 | 107 | 70000€ | 1228€ |
2021-06-28 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 188 | 220000€ | 2178€ |
2020-04-10 | 9009 | LOT PARC DE SAINT CYR | 4 | 96 | 801 | 298650€ | 3111€ |
2021-02-04 | 360 | RUE DU BERT | 3 | 90 | 1126 | 299950€ | 3333€ |
2020-04-24 | 14 | AV DES ARMIERES | 6 | 110 | 560 | 259250€ | 2357€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 88 | 212 | 213800€ | 2430€ |
2019-05-27 | 53 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 99 | 391 | 239000€ | 2414€ |
2021-12-09 | 55 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 88 | 208 | 150100€ | 1706€ |
2021-08-03 | 11 | IMP DES ACACIAS | 5 | 110 | 702 | 335000€ | 3045€ |
2020-03-05 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 220000€ | 2178€ |
2022-01-19 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 230 | 245600€ | 2432€ |
2020-09-15 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 176 | 220000€ | 2178€ |
2019-11-29 | 30 | MTE DU CHATEAU | 6 | 132 | 1422 | 200000€ | 1515€ |
2022-05-23 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 101 | 168 | 237000€ | 2347€ |
2019-09-23 | 52 | MTE JEAN MERMOZ | 4 | 106 | 400 | 270570€ | 2553€ |
2022-07-06 | 66 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 719 | 329750€ | 3747€ |
2021-10-08 | 41 | RUE JOSEPH PERROTIN | 4 | 110 | 270 | 328900€ | 2990€ |
2023-06-28 | 5000 | LOT PARC DE SAINT CYR | 4 | 116 | 1021 | 390800€ | 3369€ |
2021-08-31 | 11 | IMP VINCENT SCOTTO | 5 | 128 | 204 | 235000€ | 1836€ |
2021-06-19 | 413 | RUE SAINT CYR GIRIER | 4 | 84 | 302 | 289000€ | 3440€ |
2020-07-31 | 122 | RUE DES CHARTREUSES | 6 | 108 | 793 | 205000€ | 1898€ |
2021-02-05 | 146 | RUE DES CHARTREUSES | 4 | 77 | 478 | 274000€ | 3558€ |
2020-04-23 | 32 | RUE DES CHARTREUSES | 7 | 183 | 693 | 328000€ | 1792€ |
2020-09-21 | 78 | RUE DES CHARTREUSES | 6 | 108 | 690 | 298750€ | 2766€ |
2021-06-22 | 114 | RUE SAINT CYR GIRIER | 5 | 81 | 785 | 276000€ | 3407€ |
2021-06-29 | 114 | RUE SAINT CYR GIRIER | 5 | 81 | 785 | 346499€ | 4278€ |
2020-11-05 | 114 | RUE SAINT CYR GIRIER | 5 | 81 | 785 | 350000€ | 4321€ |
2020-09-10 | 62 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 228 | 224900€ | 2556€ |
2022-03-11 | 61 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 228 | 158000€ | 1795€ |
2021-01-08 | 14 | AV DES ARMIERES | 5 | 79 | 486 | 239900€ | 3037€ |
2020-08-28 | 69 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 212 | 213667€ | 2428€ |
2021-11-10 | 482 | RUE SAINT CYR GIRIER | 7 | 110 | 241 | 269000€ | 2445€ |
2022-06-06 | 70 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 234 | 278400€ | 3164€ |
2020-06-03 | 413 | RUE SAINT CYR GIRIER | 4 | 64 | 519 | 199000€ | 3109€ |
2019-05-27 | 107 | RUE SAINT CYR GIRIER | 4 | 78 | 761 | 215300€ | 2760€ |
2022-08-24 | 9002 | RUE APPIOU JOUFFRAY | 6 | 130 | 1203 | 478300€ | 3679€ |
2021-12-06 | 9 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 122 | 234 | 235600€ | 1931€ |
2019-09-16 | 474 | RUE SAINT CYR GIRIER | 4 | 80 | 285 | 255000€ | 3188€ |
2020-05-16 | 73 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 220 | 285500€ | 3244€ |
2019-08-09 | 73 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 220 | 210100€ | 2388€ |
2020-01-31 | 121 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 89 | 814 | 240000€ | 2697€ |
2022-07-07 | 430 | RUE SAINT CYR GIRIER | 5 | 102 | 627 | 415730€ | 4076€ |
2021-09-03 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 5 | 100 | 286 | 230000€ | 2300€ |
2021-05-19 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 224 | 179000€ | 2106€ |
2021-08-02 | 9001 | RUE APPIOU JOUFFRAY | 4 | 100 | 771 | 223000€ | 2230€ |
2021-07-29 | 9007 | RUE APPIOU JOUFFRAY | 4 | 89 | 1014 | 223000€ | 2506€ |
2022-03-04 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 281 | 262700€ | 2681€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 5 | 98 | 279 | 209000€ | 2133€ |
2020-04-09 | 83 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 222 | 209900€ | 2385€ |
2022-06-28 | 122 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 769 | 289850€ | 3185€ |
2019-09-27 | 80 | RUE DES REMPARTS | 6 | 125 | 1024 | 331800€ | 2654€ |
2022-09-12 | 3 | IMP VINCENT SCOTTO | 4 | 85 | 607 | 279000€ | 3282€ |
2020-07-07 | 8 | RUE JOSEPH SERLIN | 6 | 112 | 212 | 224000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 83 | RUE DE NARVIK | 5 | 108 | 0 | 230000€ | 2130€ |
2022-05-12 | 274 | RUE APPIOU JOUFFRAY | 4 | 105 | 247 | 290000€ | 2762€ |
2019-06-26 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 152000€ | 1854€ |
2019-07-31 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 175000€ | 2134€ |
2021-10-21 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 82 | 0 | 239290€ | 2918€ |
2019-07-19 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-01 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 174700€ | 1985€ |
2019-09-19 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 179670€ | 2042€ |
2020-09-15 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 189000€ | 2148€ |
2020-06-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 192320€ | 2185€ |
2020-11-09 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 205770€ | 2338€ |
2022-07-05 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 232950€ | 2647€ |
2022-05-31 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 235770€ | 2679€ |
2022-02-17 | 87 | AV DES ARMIERES | 4 | 88 | 0 | 242000€ | 2750€ |
2020-04-24 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 202650€ | 2133€ |
2022-06-28 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 220700€ | 2323€ |
2023-03-01 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 95 | 0 | 278900€ | 2936€ |
2019-12-27 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 186500€ | 1828€ |
2020-01-29 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 195900€ | 1921€ |
2020-09-15 | 87 | AV DES ARMIERES | 5 | 102 | 0 | 211000€ | 2069€ |
2022-09-30 | 87 | RUE DU BRET | 4 | 88 | 0 | 223980€ | 2545€ |
2022-11-16 | 87 | RUE DU BRET | 5 | 95 | 0 | 249000€ | 2621€ |
2021-06-21 | 14 | AV DES ARMIERES | 4 | 92 | 492 | 215000€ | 2337€ |
2022-04-13 | 475 | AV DE LA PIERRE DOURDANT | 4 | 74 | 527 | 317000€ | 4284€ |
2022-05-30 | 54 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 4 | 76 | 265 | 267000€ | 3513€ |
2020-02-20 | 324 | RUE APPIOU JOUFFRAY | 4 | 88 | 466 | 223350€ | 2538€ |
2020-09-11 | 45 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 4 | 76 | 293 | 230000€ | 3026€ |
2022-05-17 | 78 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 4 | 81 | 210 | 233900€ | 2888€ |
2019-10-11 | 21 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 5 | 91 | 198 | 202900€ | 2230€ |
2021-07-29 | 303 | RUE DU MIDI | 6 | 117 | 813 | 395000€ | 3376€ |
2022-09-01 | 79 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 4 | 97 | 179 | 210000€ | 2165€ |
2020-09-25 | 80 | RUE HENRI BEYLE STENDHAL | 4 | 81 | 336 | 197600€ | 2440€ |